Элитная недвижимость на Французской Ривьере — Лазурный берег | Trade Immo International — Beaulieu sur Mer

Achat immobilier, neuf ou ancien ?

Lequel faut-il privilégier ? Telle est la question qui revient tôt ou tard dès lors que les premières recherches d’un logement commencent à se concrétiser. Comme il est parfois difficile de s’y retrouver, nous vous proposons aujourd’hui un mémo clair et concis pour maîtriser parfaitement le sujet.

Les cinq avantages de l’achat dans le neuf

Les « garanties constructeur ». Avec elles, pas de mauvaise surprise quand vous arrivez chez vous et, au fil du temps, la garantie décennale est là pour pallier les dysfonctionnements éventuels.

Des performances énergétiques au top. Isolation phonique et thermique, double ou triple vitrage de qualité, chauffage peu gourmand en énergie. La construction neuve vous garantit un logement respectant à la lettre les normes BBC et RT 2012.

Des frais de notaire réduits. Ils se réduisent à un tout petit 3 % de votre achat immobilier, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Emménagez directement. Autre atout non négligeable dans le neuf : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et agencer vos meubles. Pas de travaux préalables ou de relooking total de la décoration en perspective ! Consultez notre rubrique «NOVELTIES» pour avoir un regard plus large sur nos offres de programmes neufs.

L’exonération de la taxe foncière. Vous en bénéficierez pendant les deux premières années. Ce qui reste un avantage très pertinent !

Les cinq avantages de l’achat dans l’ancien

Un choix plus étoffé. C’est un fait, l’offre est plus abondante que dans le neuf. Ainsi, vous pouvez prendre votre temps pour dénicher la perle rare. Afin de mener votre recherche dans les meilleures conditions, rapprochez-vous de votre agent immobilier. Au sein de l’agence Trade Immo International, nous disposons d’outils performants qui nous permettent de vous guider tout au long de votre recherche.

Plus de cachet. Vu la quantité d’offres, les amateurs de lieux atypiques, de constructions rétro ou d’emplacements rares s’orienteront plus facilement vers l’ancien. Tout comme les férus de belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures et cheminé ! Consultez nos offres dans la rubrique «SALES».

Des prix plus attractifs. Multiplicité et variété de l’offre riment avec des tarifs plus abordables et, souvent, davantage négociables, surtout lorsqu’il y a des travaux à prévoir.

Une TVA réduite à 5,5 %. Celle-ci s’applique aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique dont les encaissements ont été réalisés à partir du 1er janvier 2014.

Une plus-value plus importante à la clé. Investir dans la pierre n’est jamais une mauvaise affaire. Un logement bien situé et optimisé au fil du temps, dès lors qu’il est vendu pendant une période favorable, ne se dévalorise pas, bien au contraire…

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Vous cherchez encore le bien de vos rêves ? Contactez nous ! Nos outils et nos compétences vous aideront à aller de l’avant. Notre équipe composée de professionnels qualifiés vous accompagnera jusqu’à l’aboutissement de votre projet !

Du Lundi au Vendredi par téléphone au 04 93 55 00 00 ou par mail à l’adresse suivante :

info@trade-immo-international.com

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